registro de administradores de consorcios

Cómo denunciar al administrador de un Consorcio de la Ciudad de Buenos Aires

Si bien existen diversos mecanismos en el ámbito de la justicia Civil y Penal, un intento previo de mediar o buscar resolver un conflicto sin llegar a la vía judicial, es utilizar la herramienta que otorga la ley 941 (CABA). A continuación, detallamos los pasos necesarios para realizar una denuncia a un administrador de consorcios. […]

Decálogo del Administrador de Propiedad Horizontal

Ejercer la profesión con eficiencia, imparcialidad, diligencia, transparencia, honradez y competencia, teniendo como principal objetivo la correcta administración de los bienes confiados a su cargo y la prestación de un servicio directo a las personas, mejorando la calidad de vida y el bienestar de los integrantes de la comunidad consorcial. Cumplir y hacer cumplir la […]

Recomendaciones para vecinos de la Ciudad de Buenos Aires que viven en Consorcios de Propiedad Horizontal

Difundimos una serie de recomendaciones para quienes viven en Consorcios en CABA, elaboradas de acuerdo con la normativa legal y con base en los problemas más habituales que enfrentan los vecinos que viven en edificios de propiedad horizontal. Estos consejos no agotan todas las obligaciones que deben contemplar los propietarios de departamentos en propiedad horizontal […]

El Libro de Actas de Asamblea en los Consorcios de Propietarios

¿Qué es un Acta? Un «acta» es un testimonio escrito de algo que se transcribe en el instante mismo de estar sucediendo; por lo tanto, es ilícito el uso de «borradores» u «actas volantes» como se suele emplear en algunos malos Consorcios de Propietarios con el supuesto afán de transcribirlos limpia y claramente; cosa que […]

El administrador de Consorcios y su matrícula en el Registro Público de Administradores

La ley 941 del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, establece que “es responsabilidad del administrador de consorcio renovar la matrícula anualmente para ejercer su actividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires”. Sin embargo, una vez vencida la misma, el administrador continúa en ejercicio de sus funciones y puede continuar administrando y […]

Segundo aumento en 2021 para los encargados de edificio

Se anunció un bono de $8.000 mensuales a cobrarse entre agosto de 2021 a febrero del año 2022, con excepción del mes de diciembre. Los encargados de edificio pactaron un pago extra que llevó el 32% de aumento original para 2021 al 47%. El Suterh había firmado en marzo un acuerdo que incrementaría los salarios […]

Coronavirus y ascensores

Argentina tiene un parque de 200.000 ascensores que realizan 48 millones de viajes por día, y transporta a 9,5 millones de personas. A partir de los hechos de público conocimiento del COVID 19 (Coronavirus) declarada como Pandemia por la Organización Mundial de la Salud (OMS), es necesario tomar los recaudos para evitar el contagio de […]

Leer más

Comentarios desactivados en Coronavirus y ascensores

Rendición de cuentas y Balance

Como es bien sabido, un Consorcio de Propietarios es un conjunto de propietarios reunidos por el fortuito hecho de tener que compartir un edificio en común. Este hecho, inclusive, va más allá de la tenencia de una propiedad de uso exclusivo sujeta a un bien común, puesto que además de tener que compartir espacios conjuntos […]

¿Qué significa “administrar”?

En la actualidad los conceptos concernientes a la palabra «administrar» son varios y obedecen a diferente tipo de preceptos ideológicos como así también al área al cual se abocan. Conforme su etimología latina, la palabra «administrar» está compuesta por «ad» (dirección o tendencia «hacia») y «minister» (subordinación u obediencia), lo cual viene a significar algo […]