¿Qué significa “administrar”?
En la actualidad los conceptos concernientes a la palabra «administrar» son varios y obedecen a diferente tipo de preceptos ideológicos como así también al área al cual se abocan. Conforme su etimología latina, la palabra «administrar» está compuesta por «ad» (dirección o tendencia «hacia») y «minister» (subordinación u obediencia), lo cual viene a significar algo […]
Nuevo aumento a los encargados de edificio
A partir de abril de 2021, se acordó un nuevo aumento en los encargados de edificios de propiedad horizontal del 32% durante el año, más cláusula gatillo, en caso que la inflación sea mayor a la paritaria establecida. El aumento será trimestral, de la siguiente forma: 7% en abril, 10% en julio y octubre y […]
Ciudad de Buenos Aires: discriminar a médicos puede costar hasta 17 mil pesos
El pasado 28 de mayo, la Legislatura porteña aprobó un proyecto de ley que sancionará con hasta 10 días de «trabajo de utilidad pública y con hasta casi 17 mil pesos a quienes discriminen a toda persona que haya «tomado contacto durante el desempeño de su función laboral con personas infectadas o casos denominados sospechosos […]
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¿Cómo saber si su administrador de consorcio lo está estafando?
Le enseñamos algunos trucos de los administradores para cobrar «un poco más» y que pueden evidenciarse en cualquier liquidación de expensas… Los Consorcios de Propietarios se han convertido en los últimos tiempos en un pozo sin fondo. ¿por qué? Es cierto que los costos han aumentado por la inflación, aunque también en muchos casos se […]
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¿Cómo remover al Administrador del Consorcio?
¿Cuáles son las Causas que ameritan la remoción? Las causales más comunes son los incumplimientos que imponga el Reglamento de Copropiedad o las disposiciones legales, como por ejemplo: * No contratación de seguros obligatorios, * No rubricar libros, * Omisión del pago de aportes previsionales, * Falta de rendición de cuentas, * No ejecutar las […]
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El administrador en la Propiedad Horizontal
Por: Jueza Elena Inés Highton de Nolasco Sumario: Conceptos generales. El administrador es órgano necesario. ¿A quién representa el administrador? Relación entre propietario y administrador. Representación legal. Límites de la representación. ¿En quién puede recaer la designación? Carácter profesional del administrador. Nombramiento del administrador. Caso de designación de dos o más administradores. Designación judicial de […]
Las expensas en los consorcios
Las expensas del consorcio. Al comienzo de mes llegan las expensas, llegan los problemas. Pero también llega la responsabilidad, el poder de controlar la gestión de la administración, el poder de preguntar. Las expensas también son las que mantienen en condiciones al edificio donde cada uno habita, pero ello depende de la buena gestión de […]
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Un buen manejo de recursos…
Expensas e inflación detonan el patrimonio de los consorcios mal administrados. Una buena previsión y manejo de fondos de su administrador, harán disminuir el impacto al bolsillo y hasta lograr incluso, que las expensas aumenten menos que la inflación
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